ویلا تالش
خانواده هایی که در شهرهای بزرگ و پر رفت و آمد زندگی می کنند، نیاز دارند که روزهایی در سال را در آرامش به سر ببرند. خرید ویلا در دل طبیعت یکی از راه حل هایی است که در سال های اخیر از آن استقبال شده است. داشتن یک سرپناه که بتوان آخر هفته ها و روزهای تعطیل را در آن گذراند، می تواند در تجدید قوا و تغییر روحیه بسیار اثرگذار باشد. مناطق شمالی همیشه طرفداران زیادی داشته اند. استان گیلان و مازندران شهرها و روستاهای زیادی برای سکونت دارند که می توان برای خرید ویلا و زمین به سراغ آنها رفت.
تالش یکی از قدیمی ترین شهرهای گیلان است که آب و هوای بسیار خوبی دارد و از مناطق جلگه ای و کوهستانی به شمار می رود که به دریا نیز مشرف است. شهری بسیار زیبا با طبیعت مدهوش کننده که نه تنها برای گردشگران بلکه برای ساکنان آن از جذابیت های زیادی برخوردار است. پیدا کردن ویلا تالش می تواند یکی از بهترین انتخاب ها برای سکونت در شمال کشور باشد.
اطلاعاتی درباره تالش
برای یافتن یک ویلا تالش مناسب خوب است که درباره این شهر اطلاعات بیشتری به دست آورد. شهرستانی دارای 4 بخش و 10 دهستان که در جنوب غربی دریای خزر قرار گرفته است. ساکنان تالش هزاران سال است که در این منطقه زندگی می کنند و عقبه آنها به کادوسی ها بر می گردد. بیشتر مردم ساکن این شهر به زبان تالشی صحبت می کنند و در مناطقی از آن زبان آذری و روسی هم رایج است.
بازار خرید ویلا در این منطقه در فصل های گرم سال بسیار داغ است. از خرید ویلا می توان دو هدف داشتن مکانی برای استراحت و سرمایه گذاری را دنبال کرد. منطقه تالش به دلیل داشتن ویژگی های منحصر به فرد یکی از بهترین گزینه ها برای خرید ویلا است. این شهر در 424 کیلومتری تهران واقع شده است و فاصله آن از شهر رشت نیز 115 کیلومتر است. برای رسیدن به این شهر می توان وارد جاده تهران رشت شد. در این جاده در مقایسه با جاده های هراز و فیروزکوه تردد کمتری اتفاق می افتد و ترافیک سنگینی ندارد.
دیدنی های تالش
خرید ویلا تالش به کنار دریا محدود نمی شود و مناطق طبیعی زیبایی در این منطقه هستند که می توان تجربه های متفاوتی را در آنها سر گذراند. مهم ترین جنگل این منطقه جنگل گیسوم است که با پوشش گیاهی خاصی که دارد در بین گردشگران بسیار محبوب است.
کوه های تالش در این منطقه منجر به ایجاد چشم اندازی بی نظیر در این شهر شده اند. دریاچه و رودخانه هایی دارد که وجود هر یک بر زیبایی منطقه افزوده اند. یکی دیگر از دیدنی های آن پارک جنگلی سیاه داران است که در روزهای تعطیل پر از گردشگرانی است که برای وقت گذرانی و تفریح به آنجا می روند. ضمن این که از امکانات تفریحی و رفاهی خوبی نیز برخوردار است.
اما مهم ترین منطقه دیدنی تالش ییلاقات سوباتان است که طبیعت آن بسیار سحرآمیز است. به ویژه در فصل بهار که پوشیده از گل های رنگارنگ می شود و مناظر فوق العاده ای را می توان در آنجا به تماشا نشست که نظیر آن را در جای دیگری نمی توان دید.
مزایای خرید ویلا در تالش
ویلا تالش می تواند انتخاب بسیاری از کسانی باشد که به دنبال یک جای امن و زیبا می گردند. انواع ویلاهای ساحلی، جنگلی و ییلاقی را می توان در این منطقه یافت. ویلاهایی که هم چشم انداز بی نظیری دارند و هم دسترسی به آنها ساده است. ویلاهای ساحلی به دلیل این که بیش از بقیه طرفدار دارند، گران تر هستند. ویلاهایی که در ییلاقات واقع شده اند دارای آب و هوایی سرد در فصل های پاییز و زمستان و آب و هوای مطلوب در بهار و تابستان هستند.
خرید ویلا در تالش در مقایسه با خرید ویلا در شهرهای دیگر استان گیلان دارای مزایایی است. تالش مثل دیگر شهرهای شمالی نیست که فقط ویلای ساحلی داشته باشد. ویلاهای جنگلی و ییلاقی زیادی می توان در این منطقه پیدا کرد. طبیعت خاص این منطقه برگ برنده ای است که آن را از دیگر مناطق متمایز کرده است. مهم ترین ویژگی تالش این است که دسترسی به آن ساده است. مهم این است که در بیشتر ماه های سال می توان بدون دردسر خود را به آنجا رساند.
در زمان خرید ویلا باید به این نکته توجه کرد که در زمستان بتوان به راحتی به آن دسترسی داشت. بارش برف سنگین ممکن است موجب شود که نتوان در جاده های صعب العبور رفت و آمد کرد. اما می توان مناظر کم نظیری را در این فصول تماشا کرد. یافتن یک ویلا در محلی آرام و بی سر و صدا و به دور از هیاهوی شهری در این منطقه کار دشواری نیست. در زمان خرید ویلاها باید به وسایل گرمایی و سرمایی نیز توجه کرد.
مشخصات ویلاها در تالش
در زمان خرید ویلا تالش بهتر است به مشخصاتی توجه شود که برخی از آنها عبارت اند از:
- ویلا باید در فضای آزاد باشد و باید از داشتن فضای آزاد کافی در چهار سمت آن اطمینان حاصل کرد. ساختمان ویلا تا حد امکان دیوار مشترکی با همسایه ها ندارد و همین یکی از مهم ترین ویژگی های آنها به شمار می رود. بخش زیادی از ویلا به فضای سبز و همچنین امکانات رفاهی آن تعلق می گیرد. اختصاص دادن فضایی برای استراحت مثل آلاچیق و تراس هم از دیگر ملزومات ویلاها هستند.
- ویلاها این روزها دیگر یک ساختمان و محل سکونت معمولی نیستند، بلکه روز به روز بر امکانات و تجهیزات آنها افزوده می شود. حتی از امکانات هوشمند هم در آنها استفاده می شود. هر چه ویلاها مجهزتر باشند، ارزش مالی آنها بالاتر خواهد رفت. برای سرمایه گذاری خرید این ویلاها گزینه های مناسب تری هستند.
- برای این که ویلا از نظر سرمایه گذاری بررسی شود باید از افراد متخصص کمک گرفت و با آنها مشورت کرد. با مقایسه ویلاها می توان انتخاب مناسب تری داشت.
- به معماری و مصالحی که برای ساخت ویلا به کار رفته است باید توجه شود. به دلیل زیاد بودن بارندگی در این مناطق فرسودگی با سرعت بیشتری اتفاق می افتد و نگهداری از ساختمان ها کار سختی است.
مشاوره از متخصصان برای خرید ویلا
انتخاب محل مناسب ویلا تالش بدون کمک گرفتن از افراد متخصص و مشاورانی که سال ها است در این حوزه فعالیت دارند، کار دشواری است. درست است که داشتن یک ویلا در شهرهای شمالی کشور می تواند اتفاق خوبی برای هر خانواده ای به نظر برسد، اما یک انتخاب نادرست و نابجا می تواند سرمایه را به هدر دهد. به جای بالا رفتن قیمت و ارزش آن به دلیل فرسودگی ممکن است هر سال از قیمت آن کاسته شود. رفتن به سراغ ویلاهایی که دسترسی به آنها سخت است، می تواند در زمان فروش صاحب ویلا را به دردسر بیندازد و کسی حاضر به خرید آن نباشد.
مشاوره با افراد متخصص می تواند به خریدار ویلا کمک کند تا بهترین معامله را داشته باشد و کمترین ضرر و آسیب را ببیند. متخصصان می توانند به خریدار بگویند که چگونه یک ویلای لوکس بخرد و با اضافه کردن امکانات ارزشش را بالا ببرد. آنها که در انتخاب ویلا مشکل دارند، به جای ویلا ساخته شده زمین می خرند و طراحی داخلی و خارجی آن را مطابق با سلیقه خود پیش می برند.